| Paris, le 30 avril 2025 |
P REATONI Group (Euronext Paris - ISIN : FR001400WXE7 - code mnémonique : MLPRG) , groupe international spécialisé dans la détention et l'exploitation d 'actifs hôteliers et dans le développement immobilier résidentiel et tertiaire présente les résultats annuels 2024 (audités) de sa filiale AS Pro Kapital Grupp, détenue à 49,62% (consolidée en intégration globale) et cotée sur le Nasdaq Baltic Stock Exchange de Tallinn[1]. Ces résultats annuels 2024 ont été approuvés par le Conseil de Surveillance d'AS Pro Kapital Grupp le 29 avril 2025.
Résultats annuels 2024 de Pro Kapital Grupp
PREATONI Group rappelle que sa filiale AS Pro Kapital Grupp (ci-après ‘Pro Kapital'), exerce une activité développement immobilier dans les pays baltes (Estonie, Lettonie et Lituanie).
- Chiffre d'affaires 2024
Compte tenu des effets de cycle du pôle Développement immobilier, les projets en cours de construction seront livrés tout au long de l'exercice 2025 avec des ventes qui s'étaleront jusqu'en 2026.
- Marge brute
Sur l'ensemble de l'année 2024, la marge brute s'est établie à 5,4 M€ contre 7,0 M€ en 2023. Le taux de marge de l'exercice 2024 est de 30%, proche de son niveau de 2023 (31%).
- Résultat d'exploitation
Le résultat d'exploitation de l'exercice 2024 s'établit à 0,1 M€ (contre 3,0 millions d'euros en 2023).
- Résultat net
Le résultat net audité ressort à (3,9) M€ au lieu de (2,8) M€ précédemment annoncé lors du communiqué du 28 février 2025 (et à comparer à (0,9) M€ en 2023). L'écart entre les résultats provisoires et les résultats audités tient à la comptabilisation de la norme comptable IFRS 9 sur la dette obligataire de Pro Kapital (dont le taux est passé de 8 à 11%) qui a eu un impact de 1,1 M€ sur le résultat financier 2024 et sur le total des dettes financières au bilan de Pro Kapital. Il s'agit d'un ajustement purement technique, pris en application de la norme IFRS 9 , et sans impact sur la trésorerie.
- Flux de trésorerie
Les flux de trésorerie des activités opérationnelles s'élèvent à (10,4) M€ en 2024 contre 9,1 M€ en 2023.
Conformément à la règlementation qui lui est applicable sur la Bourse de Tallin, le rapport annuel consolidé 2024 d'AS Pro Kapital Grupp, au format ESEF, ainsi que le rapport du commissaire aux comptes seront disponibles sur le site internet de la société : https://www.prokapital.com/en/financials/.
Report de la publication des comptes annuels 2024 de PREATONI Group
PREATONI Group annonce le report de la publication de ses comptes annuels 2024, clos au 31 décembre 2024.
Lors de la phase d'audit des comptes, les auditeurs ont demandé d'étaler le chiffre d'affaires provenant des ventes réalisées en Timeshare en Egypte sur la durée de leurs contrats (5 et 30 ans).
Appliqué de façon rétrospective, en application de la norme IAS 8, ce changement de méthode nécessite de revoir la comptabilisation de milliers de contrats et de soumettre ces travaux à l'appréciation des auditeurs.
En conséquence, PREATONI Group est contraint de décaler la publication de ses résultats financiers 2024, avec un objectif de publier au plus tard le 30 mai 2025.
| A propos de PREATONI Group Créé et développé par Ernesto Preatoni, PREATONI Group est un groupe international spécialisé dans la détention et l'exploitation de resorts touristiques, principalement en Egypte et en Italie, et dans le développement immobilier résidentiel et tertiaire dans la zone EMEA (Pays Baltes, Dubaï). Inspiré par l'esprit pionnier de son fondateur, Ernesto Preatoni, PREATONI Group, est un groupe immobilier coté unique intégrant un modèle original de développement et fortement créateur de valeur. Le Groupe compte plus de 1 500 collaborateurs dans le monde. PREATONI Group, dont le siège social est situé en France, est une société cotée sur Euronext Access+ (code ISIN : FR001400WXE7). |
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[1] ISIN : EE3100006040 – code mnémonique : PKG1T
[2] Les revenus des ventes immobilières sont enregistrés au moment où le titre de propriété est transféré à l'acheteur. Par conséquent, les revenus des ventes immobilières dépendent du cycle de construction et de l'achèvement des projets résidentiels.