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  Communiqué de la société CBO TERRITORIA du 03/07/2018

  03/07/2018 - 08:00

CBo Territoria: Acquisition de deux actifs commerciaux


  • Une galerie marchande attenante à l'Hypermarché Jumbo (groupe Casino) à Saint-Paul
  • Un supermarché sous enseigne Score (groupe Casino) à Saint-Gilles

Deux actifs commerciaux de haute qualité

Dans le cadre de sa stratégie de développement d'actifs commerciaux, CBo Territoria annonce l'acquisition de deux équipements commerciaux à La Réunion :

  • une galerie marchande située dans la zone d'activité économique et commerciale de Savanna à Saint-Paul ;
  • un supermarché situé dans le Quartier à vivre de Roquefeuil développé par
    CBo Territoria à Saint-Gilles.

Les deux acquisitions représentent un investissement global de 16,9 M€ financé par crédit-bail et par prêt bancaire.

Galerie marchande du centre commercial Savanna à Saint-Paul

Construite en 1992 et étendue en 2004, la galerie s'étend sur 2 400 m2 avec
21 boutiques et 3 points de restauration. Elle fait partie du centre commercial Savanna regroupant l'hypermarché Jumbo Score (Groupe Casino) de 9 950 m2, et bénéficie de 845 places de parking.

Commercialisée à 100%, la galerie marchande accueille notamment les enseignes Promod, Mado, Jean-Louis David, Alain Afflelou, Esprit, Jules ainsi que Les 3 Brasseurs.

Situé dans une zone commerciale emblématique de l'ouest du département autour de nombreuses enseignes de renom (But, Mr Bricolage, Leclerc Express…), le centre commercial Savanna bénéficie d'une zone de chalandise de plus de 180 000 habitants dont plus de 100 000 sont issus de Saint-Paul, 2ème commune de l'Île. L'équipement est par ailleurs situé à proximité de trois quartiers développés par CBo Territoria : le Quartier d'Affaires Savanna de 18 000 m2, et les Quartiers à vivre La Cocoteraie avec
400 logements et Marie-Caze avec 800 logements à terme.

Supermarché Score à Saint-Gilles

Construit par CBo Territoria en 2007 pour le compte de Vindémia (1er Groupe de grande distribution de l'île, filiale du groupe Casino), et récemment rénové, le supermarché présente une surface totale de 920 m2 et 60 parkings.

Sous enseigne Score (Groupe Casino) avec un bail ferme de 9 ans, l'équipement est entouré de commerces dont La Poste au sein du Quartier à vivre de Roquefeuil développé par CBo Territoria à proximité de Saint-Gilles, station balnéaire phare de l'Île. Le supermarché bénéficie d'une zone de chalandise de 8 500 habitants au pouvoir d'achat élevé.

Une contribution rapide aux résultats du Groupe

Ces deux acquisitions permettent à CBo Territoria de renforcer immédiatement ses actifs commerciaux qui représentent désormais une superficie totale de 42 570 m2, soit une progression de 8,5% par rapport au 31 décembre 2017. Les deux nouveaux actifs seront par ailleurs contributifs aux résultats du Groupe dès le 2nd semestre 2018.

Dans le cadre du développement de son activité de foncière, il est rappelé que
CBo Territoria développe hors de ses terrains deux nouveaux actifs commerciaux majeurs (l'hypermarché E.Leclerc à Saint-Joseph sur 21 800 m2 et un Retail Park de 16 200 m2 au Port, à proximité du centre commercial Savanna) qui seront progressivement contributifs aux résultats du Groupe à partir de fin 2019.

« L'acquisition d'une galerie commerciale et d'un supermarché est une première pour CBo Territoria. Elle s'inscrit dans notre volonté d'accélérer la fonciarisation de nos activités en exploitant toutes les possibilités qu'offre le marché. Ainsi, parallèlement à la construction de nos propres actifs commerciaux de haut rendement, nous continuerons à rester à l'écoute des opportunités d'acquisition » déclare Eric Wuillai, Président-Directeur général de CBo Territoria

Prochaine publication :

  • Chiffre d'affaires 1er semestre 2018 : Mercredi 22 août 2018

Publication après Bourse

A propos de CBoTerritoria

Propriétaire d'un patrimoine foncier exceptionnel de 3 000 hectares, CBo Territoria est un des acteurs clés du développement immobilier à l'Île de La Réunion et Mayotte, départements français en fort développement.
CBo Territoria détient un positionnement de premier plan dans ses 3 métiers :
- Aménagement urbain
- Promotion immobilière
- Foncière : développement de ses actifs patrimoniaux et gestion immobilière

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